DRUMETTAZ-CLARAFOND – Belle maison récente de type T5 avec jardin et garage

Description :

Idéalement située à Drumettaz-Clarafond, cette maison individuelle de construction récente (2017) vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos d'environ 427 m2, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec sa terrasse, son garage et son jardin.

Côté habitation :

- Entrée
- Grande pièce de vie (séjour/cuisine) avec accès direct sur la terrasse
- Suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs
- Garage avec porte sectionnelle électrique
- À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparé
- Surface habitable totale : 115 m2
- Terrasse de 20 m2

Informations complémentaires :

- Maison individuelle construite en 2017, sur terrain clos d'environ 427 m2
- Chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, régulation pièce par pièce, sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
- Menuiseries alu/PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium motorisés
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable
- Équipée de 4 m2 de panneaux solaires photovoltaïques
- DPE : C (84 kWhep/m2.an) GES : C (14 kg éqCO2/m2.an)
- Garage privé et place de stationnement
- Quartier calme, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget

Disponible à partir du : 01 octobre 2026

Annonce du Groupe RD IMMO
Contact et envoi de dossier : location@groupe-rdimmo.fr