Vente – Local d’activité de 141m2- Frontière Suisse

Description :

En Haute-Savoie, à Bons en Chablais, ville avec un positionnement stratégique à la frontière Suisse, nous vous proposons des locaux d'activités en VEFA pour fin 2026.
Le village TECHNIPARC vous propose au sein de la ZONE DES BRACOTS, 16 lots de 141m2 (99m2 en RDC et 42m2 de mezzanine) modulables en plusieurs formats (141/282/423/564m2) disponibles à la vente.
A 30mn de Genève et 40 mn d'Annecy. Restaurants, Crèche et Garage à proximité et le centre-ville est à 5mn en voiture.
Chaque lot est livré avec 2 places de parking.
Porte sectionnelle de 3mx3m motorisée , porte piéton et escalier hélicoidal ou droit pour la mezzanine.
Locaux livrés bruts fluides en attente avec les caractéristiques suivantes:
- Hauteur sous poutre de 6,70m mini et sous plafond de 7m / Hauteur sous mezzanine de 3,65m
- Sol Dallage quartzé / Mezzanine supportant 350kg/m2
- Cloisons séparatives en bardage double peau / menuiseries extérieures PVC
- Arrivées eau potable/eaux usées
- Fourreau en attente pour alimentation électrique, tarif bleu ou jaune
Prix de 231804 €HT + TVA (récupérable) pour 141m2 soit 1644€ HT/m2, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Tarif dégressif au m2 si achat de plusieurs lots.
Possibilité de location sur les biens.
Lots non soumis au DPE, disponibles fin 2026.
Pour présentation du dossier, contacter sans attendre Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26 agent commercial indépendante, immatriculée au RSAC d'ANNECY.
Une annonce du groupe RD IMMO.

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