Informations générales
RUMILLY | |
233 | |
Maison | |
0 | |
8 | |
4 | |
233m² | |
74150 | |
Americaine -Equipee | |
1557 | |
Rumilly | |
1 | |
Non | |
Maud |
1,279,000.00 €*
233
RUMILLY | |
233 | |
Maison | |
0 | |
8 | |
4 | |
233m² | |
74150 | |
Americaine -Equipee | |
1557 | |
Rumilly | |
1 | |
Non | |
Maud |
Sur la commune de Vallières sur Fier
Annecy à 30 min
Secteur calme et résidentiel
Villa de 233m2 sur un terrain clos et arboré de 1200m2 comprenant :
1 Villa avec très belles finitions, pouvant séduire professions libérales, artisans ou AIR-BNB en complément puisqu'elle bénéficie d'un local professionnel de 34m2 (chauffé, climatisé avec point d'eau) attenant et une maisonnette indépendante.
Au RDC :
1 pièce a vivre de 65m2 avec mur d'eau, bar, salle à manger et salon avec cuisine ouverte parfaitement équipée SMEG et cave à vin.
Un coin nuit comprenant 1 chambre avec grand dressing, 1 bureau avec grand placard et une salle de bain avec douche italienne et WC séparé. 1 Buanderie attenante.
A l'étage :
2 chambres séparées par une mezzanine bibliothèque de 20m2 claire et spacieuse, vue piscine.
1 Accès grenier pour rangement sup. 1 salle de Bain et WC.
1 Maisonnette de 40m2 complètement indépendante avec entrée et allée séparée donnant sur jardin aquatique et piscine.
Comprenant : 1 entrée avec salle de bain et WC séparé. 1 Kitchenette et chambre. Rangement et local technique.
Extérieur & précisions :
- 1 Terrain arboré, plat et clôturé avec belle piscine 11x4 filtration sel et balneo.
- Enrobé tout autour de la maison.
- 1 Jardin aquatique et chalet de jardin.
- 1 Grande terrasse carrelée 133m2 avec pergola bioclimatique.
- Pompe à chaleur
- 2 cuves récupérateur eau de pluie de 3000L.
- Adoucisseur d'eau.
- 1 Abris voiture
- Portail électrique - Visiophone.
- Terrain de pétanques.
- Tout à l'égout.
- Toit tuiles et chenôts neufs.
- Fenêtres alu.
- Volets roulants solaire SOMALU.
- Diagnostics complet et disponible
- Consommation EDF : 2200€/an
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations, contacter :
Maud Perrier : 06 22 34 48 23
maud@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |