Sonnaz – Maison 115 m2 – Garage – Jardin

Description :

Sur la commune de Sonnaz
Au calme, secteur résidentiel !

Proche Aix les Bains et Chambéry
Maison individuelle de 2010 en parfait état exposée SUD-EST
Sur une parcelle plate et paysagée de 583 m2

Coté habitation :
T4 bis sur 2 niveaux : 98 m2 loi carrez - 115 m2 utiles + garage attenant de 24 m2

Niveau de plain-pied :
- Belle pièce à vivre avec poële à granules, plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine moderne entièrement équipée et meublée
- 1 Belle suite parentale de 17 m2 : salle d'eau + dressing
- 1 Bureau (ou petite chambre)
- 1 WC séparé
- Accès au garage

A l'étage :
- 2 Jolies chambres
- 1 Espace mezzanine (jeu ou bureau)
- 1 Grande salle de bains avec WC
- Accès au combles perdus (petit stockage possible)

Informations complémentaires :
- Chauffage au sol électrique avec complèment poële à granules au 1er niveau
- Assainissement : tout à l'égout
- Production d'eau chaude électrique et panneau solaire
- Ensemble en parfait état
- Terrain de 583 m2, paysagé avec jolie terrasse en bois
- Store banne motorisé
- Grand garage de 24 m2 avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
- Plusieurs stationnements privatifs
- Taxe foncière : 800 €
- Diagnostics complets disponibles

En résumé : une jolie maison sans aucun travaux sur un secteur calme ! Distribution intelligente, pas de surface perdue !

VISITE VIRTUELLE sur demande

Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : 06 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731