Saint Pierre de Chartreuse charmant chalet T5 de 117m2 construit en 2022 730m2 de terrain

Description :

Au coeur du hameau de St Hugues de Chartreuse sur la commune de Saint Pierre de Chartreuse à 40 min de Grenoble ou Chambéry, venez découvrir ce charmant chalet T5 construit en 2022 de 117m2 sur 3 niveaux avec sa superbe terrasse de 45m2 exposée SUD OUEST.

Cet ancien chalet a été entiérement rénové en 2022 avec l'ajout d'une extension.
Cette maison coup de coeur, pleine de cachet, au calme absolu au milieu de la nature saura vous séduire avec sa vue dégagée sur les plus beaux sommets de Chartreuse.

Côté habitation vous trouverez :

Au rez de chaussée :

- Un espace laboratoire de cuisine de 15m2 exposé OUEST avec une belle baie vitrée
- Une salle d'eau de plus de 5m2
- Dégagement avec accès au garage (30m2)

Ici, beau potentiel pour créer un studio indépendant ou une belle suite parentale dans le volume actuel de 26m2

Au 1er étage de plain-pied :

- Spacieuse entrée (accès 2ème étage)
- Séjour/cuisine ouvert de 30m2 exposé SUD et OUEST, accès à la terrasse de 45m2 (accès aux combles aménageables)
- Belle chambre avec dressing de 15m2 accolée à la salle de bains
- Salle de bains avec double vasque

Au 2ème étage :

- 2 Chambres d'environ 10 m2
- Une salle de jeux ou possible bureau
- Un WC indépendant avec lave mains (accès aux combles perdues)

Côté technique :

- Chauffage électrique avec radiateurs et poêle à bois (coût estimé 1490-2090€/an); DPE : D
- Assainissement individuel de 2022 avec attestation de conformité
- VMC simple flux
- Menuiseries double vitrage
- Ballon d'eau chaude
- Combles aménageables au dessus du séjour environ 20m2
- Taxe foncière 2024: 596€
- Beau terrain quasiment plat de 730m2

Un garage de 30m2 et un carport de 15m2 complètent ce bien.

En conclusion: Superbe chalet confortable et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature à 40 min de Grenoble ou Chambéry

Une annonce du Groupe RD immo
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