Saint Offenge – Maison – Terrain 6 575 m2

Description :

Sur la commune de Saint Offenge
20' d'Aix les Bains - 35 ' de Chambéry - 40' d'Annecy
Véritable petit domaine plein de charme à découvrir sans tarder !
Du calme, de la vue, de l'espace, une rivière à proximité, tous les ingrédients sont réunis !

Cet ensemble immobilier conviendra à plusieurs projets :
Une habitation principale couplée à une activité de gîte comme c'est le cas à ce jour
Une maison familiale ou secondaire

Ensemble en bon état général avec encore du potentiel !
Coté habitation, la maison est répartie en 2 sections facilement réunissable.
Développant environ 163 m2 habitable pour 250 m2 utiles environ au total (avec annexes)

1ere partie :

Une magnifique habitation de type T3/4 composé comme suit :

- Superbe pièce à vivre avec cheminée et petite mezzanine
- Une cuisine parfaitement aménagée donnant sur l'extérieur
- Une belle entrée avec jolie vue dégagée
- 3 Chambres (dont 2 en enfilade)
- 1 Salle d'eau
- 1 WC séparé

2ème partie :

Un vaste T2 de plain-pied :

- Cuisine avec rangement
- Séjour / salle à manger
- 1 Grande chambre
- 1 Salle d'eau avec WC

Les 2 'sections' communiquent ensemble avec également des accès indépendant selon la configuration souhaitée

Informations complémentaires :

- 1 Joli chalet complète la partie habitation en offrant un T2 d'environ 21 m2 complètement autonome (cuisine / salle d'eau / WC, terrasse)
- Grand garage d'environ 30 m2
- Un grand module extérieur pour les repas d'été ou espace de stockage
- Grande terrasse ombragée
- Stationnement aérien facile sur la propriété
- DPE facilement améliorable (chauffage fioul aujourd'hui très mal noté, devis réalisé et disponible pour changer de système en pompe à chaleur par exemple)

En résumé : une habitation atypique pleine de bonnes surprises, du volume, de l'espace, plein d'options possible qui combleront vos attentes !

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter : Jérémy Napoleon : 06 17 29 15 08
jeremy@groupe-rdimmo.fr
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013 (Chambéry)