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Full Screen
Référence : 173

Hyper Centre Aix-les-Bains – Duplex T4 de 122 m2 – Vue lac

660,000.00 €*

129.9

UGS : 173 Catégorie : Uncategorized
* Prix de vente honoraires TTC inclus
  • Informations générales
  • Détails
  • Copropriété
  • Financier
  • Energie
  • Secteur

Informations générales

AIX LES BAINS

129.9

Duplex

0

4

3

129.9m²

EST

73100

Americaine -Equipee

Aix-les-Bains

Oui

augustin

Cuisine : Americaine -Equipee
Bien en copropriété : Oui
Diagnostic de performance énergétique
128 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : Aix-les-Bains

Description :

Magnifique duplex entièrement rénové avec gout de 122 m2 en hyper centre d'Aix-les-Bains au sein d'une résidence emblématique aixoise 'l'Astoria'.
TRAVAUX EN FINITION
Vue imprenable à 180o sur le lac et le Revard !
Moderne tout en gardant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, finitions parfaites. Appartement entièrement équipé d'une climatisation réversible, système de VMC, cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée.
Cet appartement sera vous offrir un confort intégral.

Côté habitation :
T4 en duplex de 122 m2 loi carrez et 129 m2 au sol
De plain pied :
- Hall d'entrée avec grand rangement et WC séparé
- Grande cuisine sur mesure entièrement équipée donnant sur un joli petit balcon avec vue lac
- Beau séjour de 30m2 exposé Est avec 3 petits balcons vue lac et Revard
- Rangements : dressing / penderie
A l'étage :
- Un grand dégagement de 14,5m2 offrant la possibilité d'installer un coin bureau
- Une grande buanderie
- Une première chambre de 9m2
- Une première suite parentale de 13m2 avec salle d'eau de 4,5m2
- Une deuxième suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et un dressing
- WC séparé
Informations complémentaires :
- Travaux de rénovation globale de haute qualité avec possibilité d'obtenir des finitions sur mesure
- Chauffage et production d'eau chaude individuel
- Climatisation réversible
- Charges de copropriété : environ 400 € / Trimestre
- Taxe foncière : environ 1 000 € / an
- Une cave en annexe
En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement sans travaux avec un haut standing au sein d'une adresse prisée !
Une annonce du GROUPE RD IMMO
Pour tout complément d'informations, contacter :
Augustin de Mecquenem : 06 95 30 25 72
augustin@groupe-rdimmo.fr
Agent commercial indépendant, RSAC no853 050 847

Annonce proposée par :

Augustin de Mecquenem


augustin@groupe-rdimmo.fr
06 95 30 25 72

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    Il est équipé d’une pièce de vie de 1...

Groupe RD Immo

Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35

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AIX-LES-BAINS – Du 2 au 3 pièces La Féclaz – Murs et fonds de commerce
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