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Full Screen
Référence : 173-2

Hyper Centre Aix-les-Bains – Duplex T4 de 122 m2 – Vue lac

629,000.00 €*

129.9

UGS : 173-2 Catégorie : Uncategorized
* Prix de vente honoraires TTC inclus
  • Informations générales
  • Détails
  • Copropriété
  • Financier
  • Energie
  • Secteur

Informations générales

AIX LES BAINS

129.9

Duplex

0

4

3

129.9m²

EST

73100

Americaine -Equipee

2000

Aix-les-Bains

Oui

Binet

Cuisine : Americaine -Equipee
Chauffage : AIR PULSE
Bien en copropriété : Oui
Taxe foncière : 2000
Diagnostic de performance énergétique
128 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : Aix-les-Bains

Description :

Magnifique duplex entièrement rénové avec gout de 122 m2 en hyper centre d'Aix-les-Bains au sein d'une résidence emblématique aixoise 'l'Astoria' !

Vue imprenable à 180o sur le lac et le Revard !

Moderne tout en gardant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, finitions parfaites.

Appartement entièrement équipé d'une climatisation réversible, système de VMC, cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée.

Cet appartement sera vous offrir un confort intégral.

Côté habitation :

T4 en duplex de 122 m2 loi carrez et 129 m2 au sol

De plain pied :

- Hall d'entrée avec grand rangement et WC séparé

- Grande cuisine sur mesure entièrement équipée donnant sur un joli petit balcon avec vue lac

- Beau séjour de 30m2 exposé Est avec 3 petits balcons vue lac et Revard

- Rangements : dressing / penderie

A l'étage :

- Un grand dégagement de 14,5m2 offrant la possibilité d'installer un coin bureau

- Une grande buanderie

- Une première chambre de 9m2

- Une première suite parentale de 13m2 avec salle d'eau de 4,5m2

- Une deuxième suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et un dressing

- WC séparé

Informations complémentaires :

- Travaux de rénovation globale de haute qualité avec possibilité d'obtenir des finitions sur mesure

- Chauffage et production d'eau chaude individuel

- Climatisation réversible

- Charges de copropriété : environ 400 € / Trimestre

- Taxe foncière : environ 2 000 € / an

- Une cave en annexe

En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement sans travaux avec un haut standing au sein d'une adresse prisée !

Une annonce du GROUPE RD IMMO

Pour tout complément d'informations, contacter :

Augustin de Mecquenem : 06 95 30 25 72

augustin@groupe-rdimmo.fr

Agent commercial indépendant, RSAC no853 050 847

Annonce proposée par :

Maud Binet


m.binet@groupe-rdimmo.fr
06 95 09 83 86

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    Dans une résidence de 2012, bien entretenue et sécurisée, au calme avec de beaux espaces verts.

    Ven...

Groupe RD Immo

Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35

Informations

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Aix les Bains – Villa moderne – Proche Centre ville Draguignan – Belle maison de 180 m2 avec piscine
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