Grésy sur Aix – T6 en duplex – Terrasses

Description :

En exclusivité
Appartement T6 de 131 m2 en duplex avec 2 terrasses et place de parking
GRESY SUR AIX - Secteur Saint-Simond
Bel appartement au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 4 logements, récente et bien entretenue
Rénovation récente avec matériaux de qualité, avec une attention particulière sur l'isolation
Logement moderne confortable répondant aux standards actuels
La copropriété dispose d'une cour et d'un jardin collectif

Coté habitation:

Superficie : 107 m2 loi Carrez - 131 m2 habitables

Au premier niveau:
- Séjour traversant est/ ouest 35 m2
- Cuisine américaine récente 11m2
- Suite parentale avec salle d'eau 17 m2
- Terrasse exposée est 10 m2 donnant sur un environnement verdoyant
- Terrasse exposée ouest 10m2
- WC séparé 1,40m2

Au second niveau:
- Chambre 2 de 11,5m2 mansardée
- Chambre 3 de 15 m2 mansardée
- Chambre 4 de 15 m2 mansardée
- Chambre 5 de 13,5m2 mansardée avec point d'eau (possibilité seconde suite ou aménagement espace professionnel)
- Salle de bains / WC de 3,8m2

Informations complémentaires:

- Porte blindée avec serrure 3 points
- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur
- Premier niveau intégralement domotisé avec huisseries très récentes à galandages
- Place de parking extérieur au sein d'un ensemble sécurisé
- Cave de 5 m2
- Hall d'entrée de plain pied privatif avec rangements
- Gare à 5 min
- Autoroute à 3 min
- Tous les commerces de proximité et services de santé à 5 min
Possibilité d'acquérir un box privé de 20m2 en sus

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Une annonce du Groupe RD IMMO
Contacter: Maud BINET 0695098386
Agent commerciale enregistrée à Chambéry sous le no 905 083 101