Aix les Bains – Villa de caractère – Terrain 1 951 m2.

Description :

Sur la commune d'Aix les Bains
A 5 min à pied du Grand Port !
Quartier recherché, proximité des commerces et des plages du lac du Bourget

Maison traditionnelle remarquable des années 40.
Edifiée sur 2 niveaux + sous-sol sur sa parcelle de 1 951 m2 (ZONE UD, PPRI 2)
Rénovée en partie, quelques travaux sont à prévoir, la maison reste tout à fait habitable en l'état

Coté habitation :

- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour bow window lumineux et chaleureux, belle cheminée, avec accès à sa terrasse et jardin
- Cuisine séparée donnant également sur la partie arrière du terrain
- 1 WC
- Accès garage / buanderie / sous-sol

Etage :

- 1 Suite parentale avec salle d'eau + rangements
- 3 Chambres dont 2 avec balcons (avec chacune un point d'eau)
- Salle de bains (baignoire)
- 1 WC
- Accès comble

Informations complémentaires :

- Grand garage
- Bel espace buanderie
- Sous-sol sain et spacieux
- Grand terrain de 1 951 m2
- DPE facilement améliorable (huisseries à changer notamment)
- Jolie cabane au fond du jardin
- Nombreux stationnement possible

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Elsa CANDOTTO : O6 58 05 27 37
Agent Commercial Indépendant RSAC No 831 395 843