Aix les Bains quartier – Villa environ 250m2 – magnifique vue ville et lac

Description :

A Aix les Bains au calme, à deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel, très belle villa de 1976 d'environ 250 m2 sur un terrain de 950 m2 avec sa grande piscine et terrasse de 80 m2 avec vue plongeante sur la ville et le lac.
- Le grand séjour avec son cheminée et sa cuisine contemporaine, donnent sur le véranda avec accès direct à la terrasse et la piscine avec sa magnifique vue et exposition Sud/Ouest .
- Au même niveau il y a un bureau avec salle d'eau et wc, actuellement utilisé comme chambre.
- A l'étage, il y a 5 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 wc.
- Cette belle maison profite de beaucoup de confort et des surprises comme:
- la cave à vin
- Une dépendance avec jacuzzi
- Terrain de boules
- Un jeu d'échec géant
- Un petit atelier
- Un double garage de 40 m2 + un abri de jardin.
- Chauffage au gaz de ville.
- Taxe foncière : 2.833€
- DPE : E/E
- Possibilité d'acquérir avec la maison un T1 BIS actuellement loué et complètement indépendant de la maison, sans génance de vis à vis, au prix de 130.000€
En bref, une maison avec beaucoup de charmes, du potentiel et une magnifique vue et vie extérieur sur cette superbe terrasse.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur.
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